美联物业黄埔区区域联席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示，有外地业主见楼价较今年年初明显下调超过10%，睇淡后市，遂趁放宽压测后，委托香港受托人代为出售黄埔花园3房单位，成交价940万元。

上述成交单位为黄埔黄埔花园五期1座高层G室，实用面积680方呎，属3房1套间隔，吸引外区家庭客承接。据悉，原业主早前已经移居外地，认为沙中线通车后增加黄埔花园便利程度，惟比较今年初，楼价已下跌超过1成，故趁放宽压测利好消息推出后，即时委托香港受托人代为沽货，成交价940万元，折合实用呎价约13,824元。

据了解，原业主2007年2月以341万元买入，并于2019年7月以1,100万元甩名并转按，刚刚过三年SSD，随即沽货套现。

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