随着疫情缓和,发展商重拾推盘步伐,多个新盘相继登场,相当热闹。据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示,第二季迄今(截至6月8日)新盘成交量已超过2,770宗,已超越第五波疫情最严峻的首季仅960多宗,并大幅高出超过1.8倍。
值得留意,即使中港两地目前仍未通关,惟豪宅新盘交投亦跟随疫情缓和而回升。据资料显示,第二季迄今(截至6月8日)逾5,000万元新盘成交量录32宗,比起首季25宗亦高出约28%。然而,始终豪宅新供应匮乏,发展商未有急于推售,因此按季表现未及中小型单位般突出。
若以第二季迄今逾5,000万元个案划分,当中碧丽轩以4宗,为此类银码新盘物业之中最多;其次为大学阁、ST. GEORGE’S MANSIONS及瑧誉,齐录3宗;21 BORRETT ROAD第一期、KOKO RESERVE、朗涛及玥庐则各以2宗逾5,000万元成交紧随其后。
若以季内迄今成交金额最大计算,暂以皇第最高,售出单位为地库、地下、1及2楼B室,连同2个车位,共涉及金额约3.34亿元;CENTRAL PEAK第一期Alpex III Sky Manor一单位,连同3个车位,录约2.88亿元;缇山第1座顶层A室单位,连同2个车位,录2.275亿元。
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