美联物业上东-东大街分行高级区域经理周永业(Larry Chau)表示,楼市交投趋升,用家入市步伐加快,该行刚协助一名上车客购筲箕湾中心一个304实呎户,并赶于农历新年前以450万元入市,2013年货是次转手升值约4成。
周永业指出,刚成交的筲箕湾中心为C座中层B室单位,实用面积约为304呎,建筑面积约373呎,并获上车客钟情,议价后以450万元成交,折合实用呎价约为14,803元,建筑呎价约为12,064元。事实上,市场上低于500万元盘供应有限,故不乏上车客趁好市而加快入市。
原业主于2013年12月以约323万元购入上述物业,是次转手帐面获利约127万元,物业升值约39%。
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