美联物业上东-东大街分行高级区域经理周永业(Larry Chau)表示,市况向好,上车客入市积极,该行刚促成筲箕湾富欣阁一个267实呎户成交,由于单位银码较细,故获上车客以503万元承接,2011年货转手升值逾1倍。
周永业称,富欣阁位于西湾河街23号,与港铁站仅数分钟步程,交通方便,刚成交的为低层B室单位,实用面积约为267户,建筑面积414呎,为两房间格,由于单位银码吸引,正好迎合上车用家需要,故以503万元成交,折合实用呎价约为18,839元,建筑呎价约为12,150元。
原业主于2011年11月以约248万元购入上述物业,是次转手帐面获利约255万元,物业升值约103%。而本月份屋苑暂已录得2宗买卖成交。
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