美联物业上东-嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示，该行刚促成筲箕湾居屋爱蝶湾绿表成交，一个431实呎户以430万元成交，2007年货转手升值逾2.6倍。

郑琨称，刚促成的爱蝶湾7座高层K室单位，实用面积约为431呎，建筑面积约为505呎，为两房间格，原业主近期叫价约为450万元，并获同区用家垂青，议价后以430万元绿表价获承接，折合实用呎价约为9,977元，建筑呎价约为8,515元。

原业主于2007年5月以约118万元购入上述物业，是次转手帐面获利约312万元，升值264%。

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