美联物业上东-海湾华庭分行助理联席董事黎泳杰(Lotus Lai)表示,该行刚促成筲箕湾峻峰花园一个410实呎户成交,而原业主叫价劲减逾1成,获上车用家垂青及以560万承接,惟2005年货是次转手仍然帐面升值逾2倍。
黎泳杰指出,刚促成峻峰花园为E座低层6室单位,实用面积约410呎,建筑面积约488呎,为两房间格,原业主叫价约630万元,上车客钟情屋苑交通方便,而议价后更减价逾1成,以560万元成交,折合实用呎价约为13,659元,建筑呎价约为11,475元。
原业主于2005年8月以约171万元购入物业,是次转手帐面获利约389万元,物业大幅升值约227%。
延伸阅读:
按揭资讯 高成数按揭 | 林郑Plan VS 呼吸Plan | 按揭专家