美联物业上东鲤景湾分行助理区域经理冼晋毅(Ricky Sin)表示,虽然本港疫情反复,但亦有个别买家趁机会觅笋盘,该行刚促成筲箕湾欣景花园一个652实呎户成交,租客斥955万元购入“心头好”,1990年货转手大幅升值8倍。
冼晋毅称,刚成交的欣景花园4座高层B室单位,实用面积约为652呎,建筑面积约为773呎,为三房连套房间格,原业主叫价约1,090万元,由于疫情及买家具诚意,故议价后以955万元成交,折合实用呎价约为14,647元,折合建筑呎价约为12,354元。买家为租客,见目前市况下,四出物色心仪单位,钟情欣景花园位处港铁西湾河站上盖,交通方便,加上楼价合预算,故拍板入市自住。
原业主于1990年7月份以约106.7万元购入上述物业,是次转手帐面获利约848.3万元,物业升值约795%。
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