美联物业上东-海湾华庭分行助理联席董事黎泳杰(Lotus Lai)表示，港岛区低价笋盘买少见少，而筲箕湾区仍有“5球”以下选择，故获外区用家钟情，该行刚促成海湾华庭一个257实呎户成交，并以475万元获承接，2016年货转手升值约2成。

黎泳杰称，刚成交的筲箕湾海湾华庭为中层B室单位，实用面积约257呎，建筑面积约372呎，为2房间格，由于物业银码吸引，而且交通方便，故获外区客垂青，原业主叫价约为530万元，议价后以475万元吸引价成交，折合实用呎价约18,482元，建筑呎价约12,769元。

原业主于2016年9月份以约395万元购入上述物业，是次转售帐面获利约80万元，物业升值20%。

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