美联物业粉岭OneInnovale花都广场分行区域经理吴伟文（Raymond Ng)表示，区内本月暂时未有全新盘开售，购买力回流二手市场，该行新近录得粉岭花都广场两房户以462万元沽出，2009年货帐面赚约322.2万元，或2.3倍。
吴伟文表示，成交单位为粉岭花都广场4座低层E室，实用面积370平方呎，属两房间隔。据悉，原业主早前以482万元放售单位，及后获用家议价20万元或4%止赚离场，最终以462万元沽出，折合实用呎价约12,486元。
原业主于2009年底以139.8万元购入单位，持货约14年，期内物业升值约322.2万元，或2.3倍。
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