租金持续攀升，促使不少租客加快置业步伐，转租为买。美联物业黄埔必嘉坊分行市务经理(销售)欧阳铭泽(RON AU-YEUNG)表示，该行新近促成红磡都会轩本月首宗二手成交，区内租客斥730万元购入一个478实呎单位，该单位座向东南，采2房间隔，视野开扬，可享优美海景，折合实用呎价约15,272元，属于市价成交。

欧阳铭泽指，买家为同区租客，因有感租金上扬，长远而言不如自置居所，加上对红磡区配套及交通深感满意，故决定于同区物色心水单位，睇楼2次即决定入市。单位原先以750万元放盘约2星期，议价后业主减价20万元成交，减幅约2.7%。

参考成交资料，原业主于2011年6月以约567万元购入上述物业，持货约14年，是次转手帐面赚约163万元，或约28.7%。

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