累积待批楼花单位创近5年新高。综合地政总署公布资料显示,4月份有3个住宅项目新申请预售楼花同意书,涉及单位数目为1,009伙;惟同期获批预售楼花同意书的项目则有2个,共涉及682伙。正因新申请单位比起获批单位高,推高4月份累积待批楼花单位按月再升约2.3%至14,839伙,并创自2013年5月后的近5年新高(见图)。
首4个月新申请预售楼花单位按年大升46.8%
除了4月外,今年首4个月新申请单位同样较获批单位为多。据资料显示,今年首4个月新申请预售楼花单位共录5,561伙,比起去年同期3,788伙按年急升约46.8%;反观,今年首4个月获批预售楼花的单位合共仅3,213伙,比起去年同期7,846伙按年大减约59.0%。
单以4月份计,4月份新申请预售楼花项目包括鲤鱼门径 1 号(646伙)、屯门第16 区海荣路与恒富街交界(第1期)(263伙)及九龙道1 号(100伙);至于月内获批项目则有2个,分别为元朗青山公路潭尾段18号第2C期(538伙)及西湾河街9号(144伙)。