美联物业将军澳都会駅分行区域经理余伟峰(JACKY YU)表示,换楼气氛不俗,维景湾畔本月暂录约11宗买卖个案,有同区客近日透过该行入市项目3房海景户换楼,成交价1,500万元。
上述成交单位为调景岭维景湾畔16座低层G室,实用面积820方呎,属3房1套连工人套间隔,兼有露台,向东南,望内园泳池景及开扬海景,为同类罕有优质放盘,而且大厦位置最接近港铁调景岭站,生活交通便利,吸引同区换楼客承接,据悉,单位原叫价1,580万,调减至1,500万元成交,减价80万,减幅约5%,折合实用呎价约18,293元。
据了解,原业主于2013年6月以893万元购得,是次转手帐面大幅获利607万,升值68%。
延伸阅读:
高成数按揭 | 林郑Plan VS 呼吸Plan | 按揭专家