美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，美孚区劈价及蚀让情况蔓延至居屋第二市场，美孚居屋荔欣苑有2房单位刚以455万元易手，未计装修费帐面录蚀让。

上述成交单位为荔欣苑C座荔林阁中层9室，实用面积429方呎，2房间隔，企理装修，望山景，今年7月透过居二市场放盘，当时叫价495万元，刚以455万元沽出，减价40万，折合实用呎价约10,606元。

据了解，原业主于2019年6月以522万元购得，是次转手帐面蚀让离场。

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