美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示,入市气氛不俗,美孚新邨4月暂录约20宗成交,平均呎价约13,209元,有顶层3房单位,以858万元成交,累积减价202万。
上述成交单位为美孚新邨六期恒柏道11号顶层户,实用面积714方呎,属三房1套间隔,望山景,据悉,单位放盘约5个月,原叫价1,060万,累积减价202万,以858万元获承接,减幅约19%,折合实用呎价约12,017元。
据了解,原业主于2010年5月以416万元购入,是次转手帐面获利442万,升值约106%。
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