美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(LAWRENCE NG)表示，美孚新邨5月份暂录12宗成交，平均呎价约11,908元。该行新近促成屋苑两房户，单位减价50万以以718万元易手。

吴志辉表示，美孚新邨六期恒柏街6号中层 A室，实用面积590呎，属于大两房间隔，外望内街景。据悉，单位于今年3月以768万放售，新近累减50万元，以718万易手，折合实用呎价约12,169元。

资料显示，原业主于2015年11月以610万元购入上述单位，持货超过7年，帐面获利108万元，单位升值约18%。

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