美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示,市场减价承接增,利好二手交投回升,美孚新邨本月暂录约16宗成交,平均实用呎价约13,137元,包括市场刚成交之2房买卖个案,成交价约845万元,减幅约8%。
上述成交单位为美孚新邨百老汇街114号中层D室,实用面积670方呎,属2房间隔,单位内栊企理,吸引用家承接,据悉,单位原叫价920万元,调减75万,至845万元沽出,折合实用呎价约12,612元。
据了解,原业主于2006年4月斥资256元购得,是次转手帐面大幅获利约589万元,升值逾2.3倍。