美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，美孚新邨本月暂录约11宗买卖成交，平均呎价13,835元，包括近日促成之671实呎户以903.8万元易手，调减26.2万元。

上述成交单位为美孚新邨八期百老汇街116号高层C室，实用面积671方呎，原则2房间隔，望内街，据悉，单位早前开价930万元，经议价后降至903.8万元成交，折合实用呎价约13,469元。

资料显示，原业主于2013年5月以约625万元购得，是次转手帐面获利278.8万元，升值约44.6%。

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