美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，美孚新邨本月暂录约20宗买卖成交，平均呎价13,359元，包括近日促成之412实呎户以630万元成交，降价30万。
上述成交单位为美孚新邨五期兰秀道15号低层H室，实用面积412方呎，原则1房间隔，望内街，据悉，单位早前开价660万元，经过议价，终以630万元成交，累减约5%，折合实用呎价约15,291元。
资料显示，原业主于2014年9月以约472.8万元购得，是次转手帐面获利157.2万元，升值约33%。
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