美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，美孚新邨本月暂录约20宗买卖成交，平均呎价13,595元，包括近日促成之460实呎户以680万元易手，调减30万元。

上述成交单位为美孚新邨二期吉利径17号低层B室，实用面积460方呎，原则1房间隔，望葵涌道天桥景，据悉，单位早前开价710万元，经议价后降至680万元成交，折合实用呎价约14,783元。

资料显示，原业主于2013年6月以约444万元购得，是次转手帐面获利236万元，升值约53%。

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