美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，入市气氛不俗，美孚新邨4月暂录约38宗成交，超出上月全月35宗，现平均呎价约13,294元，其中有610实呎户累减116万获承接，成交价733.8万元。

上述成交单位为美孚新邨二期百老汇街37号中高层B室，实用面积610方呎，原则大两房间隔，望内街景，据悉，单位去年中放盘，原叫价850万，累积减价116.2万，以733.8万元成交，减幅约13.7%，折合实用呎价约12,030元。

据了解，原业主于2012年8月以510万元购入，持货近10年帐面赚约223.8万元，升值约44%。

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