美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示,美孚新邨本月录约31宗买卖个案,平均呎价约13,072元,包括4房“凹海”单位成交,放盘约8个月累减225万沽,成交价2,175万元。
上述成交单位为美孚新邨八期百老汇街108号高层C室,实用面积1,333方呎,原则4房间隔,望海景及全园景。据悉,单位去年10月放盘,原叫价2,400万元,经过多月累积减价225万,刚以2,175万元成交,累积减价9.4%,折合实用呎价约16,317元。
据了解,原业主于2016年9月以1,700万元购得,是次转手帐面获利475万,升值约28%。
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