美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示,美孚新邨本月暂录约4宗买卖个案,平均呎价约13,225元,包括该行刚促成之3房单位成交,放盘1年累减102万,刚以848万元成交。
上述成交单位为美孚新邨六期恒柏道8号中层A室,实用面积650方呎,属3房间隔,望山景及内街景。据悉,单位去年5月放盘,叫价950万元,至今累积减价102万,减幅约10.7%,成交价848万元,折合实用呎价约13,046元。
据了解,原业主于2011年9月以509.8万元购得,是次转手帐面获利338.2万,升值约66%。
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