美联物业美孚三期分行区域联席董事邱汉荣(Tony Yau)表示，刚促成的一宗美孚新邨1房单位的交投，区外买家心仪区内衣食住行完善齐备，单位间隔实用，故以368万元承接自住，实用呎价约8,251元，较银行估价低出约15%。

邱汉荣指，上述成交单位为美孚新邨百老汇街17号低层C室，实用面积约446平方呎，属1房间隔。据悉，买家为外区客，心仪屋苑交通及生活配套完善，而且单位间隔四正，最终以368万元承接单位自住，折合实用呎价约8,251元。

参考成交资料，原业主于2007年5月以135万元购入上述物业，持货约17年，是次转手帐面赚约233万元，或升值约1.73倍。

延伸阅读:

入市备忘

首期以外支出 | 入市二手楼流程

转让契 VS 送让契 | 遗产物业继承

管理费知多啲 | 一手 VS 二手 

SSD松绑盘

按揭资讯

高成数按揭 | 按揭全攻略 | 按揭专家

最新动态

成交个案 | 楼市新闻 | 美联楼价指数 | 铁路盘行情

卖楼锦囊

卖楼费用清单 | 卖楼流程