美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(LAWRENCE NG)表示,荔枝角美孚新邨首季交投畅旺,录约122宗成交,较去年第4季约86宗,增加超过41%。新近该行促成美孚新邨原则两房户交投,单位以718万元易手。
吴志辉表示,上述成交单位为美孚新邨一期百老汇街23号中低层C室,实用面积690呎,原则为2房户,外望享内园景。据悉,单位最初于21年4月开价980万元放售,放盘接近2年时间,累减262万元或约26%,以718万易手,折合实用呎价约10,406元。他补充,美孚新邨3月暂录37宗成交,平均成交呎价约11,713元。
资料显示,原业主于2008年2月以350万元购入上述单位,持货超过15年,帐面获利368万元,单位升值超过1倍。
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