美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，美孚新邨8月份全月共录得约25宗成交，平均呎价约14,355元，包括该行刚促成“大两房”单位之买卖个案，降价20万至930万元沽。
上述成交单位为美孚新邨八期百老汇街120号中层D室，实用面积674方呎，原则“大两房”间隔，望内园，由于价钱合理，吸引用家承接。据悉，单位原放盘叫价950万元，商议后降价20万，以930万元成交，减幅约2.1%，折合实用呎价约13,798元。
资料显示，原业主于2010年8月以452万元购入，是次转手帐面获利478万元，升值约106%。
