美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示,美孚新邨8月份全月共录得约23宗成交,平均呎价约14,396元,包括485实呎户以725万元易手,微减10万。
上述成交单位为美孚区美孚新邨一期百老汇街19号低层B室,实用面积485方呎,原则1房间隔,望内园,由于价钱合理,吸引用家承接。据悉,单位原放盘叫价735万元,经议价后调减10万至725万元成交,减幅约1.4%,折合实用呎价约14,948元。
资料显示,原业主于2016年10月以582万元购入,是次转手帐面获利143万元,升值约25%。