美联物业西九龙汇玺分行(5)联席区域经理黄椿璿(Gary Wong)表示，该行刚促成美孚盈晖台本月首宗成交，外区首置客见单位位于高层兼享开扬景观，最终以575万元承接2房单位自住，折合实用呎价12,721元，低于市价约1成。

黄椿璿指，上述成交单位为美孚盈晖台1座中高层A室，实用面积约452平方呎，属2房间隔，享山景。据悉，业主原本叫价650万，放盘9个月后，获外区首置买家洽询。买家心仪单位享开扬山景，故睇楼3次决定承接单位自住。经议价，单位最终以575万元成交，折合实用呎价约12,721元，低于市价约1成，属该屋苑本月首宗成交。

参考成交资料，原业主于2018年8月以600万元购入上述物业，持货约6年，是次转手帐面亏蚀约25万元，或约4.2%。

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