美国联储局加息0.5厘，美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明称，美国今次加息幅度一如市场预期，而香港银行结余仍高达3,375亿港元，资金充裕，相信香港亦未会即时跟加，更重要是市场早已消化相关讯息，即使3月美国已开始踏入加息周期，惟本港疫情缓和，楼市购买力释放，住宅交投已呈现“价量齐升”。
他表示，随着社交距离措施放宽，发展商已重拾推盘步伐，预料次季多个新盘带动下，一手成交量有望升至4,500宗，同期二手成交量亦料按季向上，估计次季达1.5万宗。楼价方面，估计第2季楼价有机会反弹约5%，届时有望收复首季失地。
布认为，息口走势只是影响楼市的因素之一，现时本港楼价主要是受疫情及环球经济两大因素左右，只要资金未大幅流走，相信美国加息对楼市的影响并不显著。事实上，美国早于3月已踏入加息周期，但同时本港疫情缓和，楼市随即回暖，二手住宅交投已见回升。3月份二手成交量(由4月份二手住宅注册量反映)录3,730宗，按月升逾30%，创4个月新高。估计4月二手成交量进一步达至5,000宗(预期5月二手住宅注册量反映)，届时将创9个月新高。
新盘方面，踏入4月份，社交距离措施放宽，新盘陆续登场，综合《一手住宅物业销售网》资料，4月份新盘销售量重上逾1,000伙水平，比起首季总和更多。楼价方面，“美联楼价指数”最新报167.58点，楼价已连升4周，累升约1%。
资料来源: 东网 on.cc
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