美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明预计,大埔白石角Silicon Hill以价单形式出售的170伙有望全数沽清,该行客户出席率理想,有投资客斥逾2,500万元购入两个三房单位。
布少明指出,不少客人憧憬该区未来发展,该行客户有近7成属于用家,其余为投资者。预料项目入伙后呎租约45元水平,租金回报率约3厘。他续称,该盘价格具竞争力,不少两房单位入场费由600余万元起,吸引不少年轻买家入场,该行约有8成客户属80、90后。
他续称,本月料有多个新盘推出,豪宅市场交投亦见上升,估计6月份一手成交有望录约2,000宗。普遍二手业主见市况向好,叫价企硬,买卖双方呈拉锯局面,楼价可望稳步回升。