美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,旺角全新盘Larchwood公布首批50伙价单,折实呎价18,607元起,以低市价开盘,较区内新盘货尾单位低一成,相信除吸引用家外,料不少投资者追捧,睇好项目收票反应理想,首轮单位销售有望沽清。
他指出,项目地理位置方便,而且入场门槛低,入场费仅380余万元,迎合年轻客需求,现时旺角区新盘货尾单位呎价约2.3万元水平,Larchwood首批开价可谓极具吸引力,未来定必有一定加价空间,按现时区内租金水平计,料项目呎租可达约60元,估计租金回报率逾3厘。
他补充,一手市场旺热,预计8月全月一手成交量可达约2,100宗,将较7月份大增逾1倍。至于二手方面,市场减价盘增加,料带动全月二手成交回升至约3,000索至3,500宗水平。
资料来源: 东网 on.cc
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