由旭日國際精心打造，位處屯門青山灣的臨海住宅項目黃金海灣第2期黃金海灣．珀岸今(1月7日)公佈首張價單，涉及128伙，戶型多元化，定可迎合不同買家需要，折實平均呎價約9,788元，折實入場費低至242.2萬元。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，項目環境優質，且是次開價吸引，並較項目同系單位去年加推單位訂價有所折讓，入場費相當吸引，加上附近學院林立，故相信可吸引不少90或00後首置客、長線收租客及「西餅客」追捧，估計入伙後呎租可達約38元水平，租金回報約5厘，屬自住、投資兩相宜之選。
布少明表示，黃金海灣．珀岸具備地理優勢，當中有近9成單位可享青山灣海景，生活環境優質，加上項目開價吸引，及鄰近珠海學院、哈羅學校及嶺南大學多間院校，而是次首批單位訂價較同系的黃金海灣．意嵐加價加推價單有逾1成折讓，故相信將受到首置人士、長線收租客以及「西餅客」支持，預期項目投資客佔比約4成，入伙後呎租將約達38元水平，租金回報約5厘。
布少明稱，踏入2025年，預期本月將有4至5個新盤列隊登場，受惠息口下調，一二手市場齊被激活，預期1月成交量在新盤及餘貨盤供應下可錄得約1,000宗，二手樓價則有回升跡象，料全年樓價升約5%。
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