美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，宏安地产(01243)的黄大仙荟鸣，周四(4日)公布首张价单，提供50伙，折实平均呎价约15,326元，定价吸引，有逾一成折让。同时，发展商提供不少优惠，故料受市场欢迎。

他续指，项目位处市区，邻近港铁站，具交通优势，提供不少一房及两房的细户型，料吸引不少用家，尤其是年轻上车客及分支家庭客垂青，亦由于售价吸引，故亦会受到长线投资客钟情，料占约两成，估计项目落成后呎租可达50元水平，预计可享逾3厘租务回报。

 

整体市况方面，市场普遍预期美国息口见顶，今年美国更有机会减息，本港亦有望跟随，将会为市场带来利好讯息，相信今年市场焦点仍会集中一手市场，预计由于1月以中小型新盘及余货盘为主，故预计全月一手交投可录500至600宗水平。二手市场则升温，料农历年后楼市出现小阳春。