美联物业马鞍山新港城中心分行(2)高级营业经理陈少鸿(Christy Chan)表示，该行早前促成一宗马鞍山听涛雅苑一个中层户成交，单位造价约970万元，实用呎价约12,310元。
陈少鸿指，上述成交单位位于马鞍山听涛雅苑11座中层F室，单位为3房间隔另加多用途房，向东南享泳池景，单位实用面积约788平方呎，建筑面积约977平方呎，原业主早前以叫价约1,030万元放盘，单位终以约970万元成交，实用呎价约12,310元，建筑呎价约9,928元。
资料显示，原业主于2014年1月以约705万元购入上址，现持货约4年沽出，帐面获利约265万元，期内物业升值约38%。
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