美联物业马鞍山 – 新港城中心分行 (2) 助理区域经理陈少鸿(Christy Chan)表示,港股走势向好,部分投资者趁机套现买楼,该行最新促成马鞍山观澜雅轩601实呎户740万元易手,原业主2008年买入单位,是次转手帐面获利407万元。
陈少鸿表示,成交单位为马鞍山观澜雅轩4座中层D室,实用面积约601平方呎,间隔方正实用。据悉,单位早前以788万元放售,买家为区内租客,由于近日于股市获利故决定套现“租转买”,议价后以740万元承接,实用呎价约12,313元。
资料显示,原业主2008年以333万元购入单位,持货16年,帐面获利407万元,或约1.22倍。
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