美联物业西半山西营盘站分行高级营业经理陈凯迪(Hubert Chan)表示,该行刚促成般咸道嘉富大厦一个783实呎户,同区客趁施政前夕偷步加快入市,斥约1,358万元承接,租客变业主。
陈凯迪指出,嘉富大厦楼龄约33年,由于邻近港铁站出入口,交通便捷,故放盘单位获不少用家垂青,刚成交一个中层C室单位,实用面积约为783平方呎,建筑面积约1,095平方呎,为三房连套房间格,原业主叫价约1,480万元,议价后以1,357.9999万元易手,折合实用呎价约为17,344元,建筑呎价约为12,402元。
买家为同区租客,一直在区内物色单位入市上车,见近期市况向好,以及银纸贬值,加上屋苑交通方便及潜力不俗,故趁施政报告公布前,决定购买砖头保值。