花旗银行零售银行业务主管林智刚预期,明年香港楼价上半年会窄幅上升,升幅会较今年回落,而下半年会作调整。
林智刚称,花旗预计美国明年会加息3次,香港跟随加息的时间会滞后,目前未见按揭息率有上升势头,建议市民仍要留意息口走势。
花旗置业调查显示,纵然预期楼价会继续上升,但仍有逾30%的21至29岁年轻人认为“好有需要买楼”,林智刚表示,年轻人买楼意欲主要受周遭气氛影响。他又指,逾50%受访者认为400万元以下可买理想物业,反映市民对理想物业的要求下降,是“放弃理想”。
林智刚认为,供需关系是导致楼价上升的主要原因,认为市民置业最大难处是首期,有置业需要但首期资金暂时不足的市民,可考虑运用按揭保险计划取得更高按揭成数。
资料来源: ON.CC