美联物业荃湾新荃湾分行高级分区营业经理梁仲维(Andy Leung)表示,该行最新促成荃湾中心324实呎两房户成交,原业主放盘1个月劈价约1成,并以323.8万元沽出单位,惟2010年货帐面仍升值近2倍。
梁仲维表示,由于荃湾中心银码细,故受市况影响较少,刚成交单位为4座低层E室,实用面积约324平方呎,建筑面积约413平方呎,属两房单位,装修企理,间隔方正实用,加上交通方便,故获外区上车客垂青。据悉,原业主开价360万元,劈价约36.2万元,终以323.8万元成交,折合实用呎价约9,994元,建筑呎价约7,840元。
原业主于2010年3月以113万元购入上述单位,持货逾12年,帐面获利210.8万元,期内物业升值约1.9倍。屋苑本月暂录得约4宗买卖成交,呎价约10,828元水平。