美联物业新界荃湾 – 新荃湾分行高级分区营业经理梁仲维 (ANDY LEUNG)表示,荃湾西生活配套成熟,且交通四通八达,逐吸引不少人士搬入,5月至今已累录4宗租赁交投,新近该行录得荃湾全.城汇531实呎两房户以月租20,600元租出,属市价水平。
梁仲维表示,成交单位为荃湾全.城汇2座高层B室,实用面积约531方呎,间隔方正实用,采两房户设计。据悉,单位4月底以月租约2.2万元放租,不足一个月,已获家庭客议价1,400元,以20,600元承租,折合呎租约38.8元。
原业主于2017年于一手市场以833.8万元购入上述物业,以是次租值计算,租赁回报近3厘。
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