美聯物業荃灣麗城薈分行市務經理陳偉明(Ronald Chan)表示，該行最新促成荃灣恒麗園475實呎2房戶，由於屬移民盤，單位以510萬元成交，低於市價約2成。

陳偉明表示，成交單位為荃灣汀九恒麗園1座中層B室，實用面積475平方呎，建築面積710平方呎，屬2房向北山景單位，客飯廳間隔方正實用。據悉，原業主移民，原開價618萬，放盤約3個月，見樓市淡靜，業主劈價108萬， 即獲外區上車客以510萬元超筍價承接，折合實用呎價約10,737元，建築呎價約7,183元。

原業主於2014年1月以358萬元購入上述單位，持貨逾8年，賬面獲利152萬元，期內物業升值約42.5%。

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