美联物业荃湾丽城荟分行市务经理陈伟明(Ronald Chan)表示，该行最新促成荃湾恒丽园475实呎2房户，由于属移民盘，单位以510万元成交，低于市价约2成。

陈伟明表示，成交单位为荃湾汀九恒丽园1座中层B室，实用面积475平方呎，建筑面积710平方呎，属2房向北山景单位，客饭厅间隔方正实用。据悉，原业主移民，原开价618万，放盘约3个月，见楼市淡静，业主劈价108万， 即获外区上车客以510万元超笋价承接，折合实用呎价约10,737元，建筑呎价约7,183元。

原业主于2014年1月以358万元购入上述单位，持货逾8年，账面获利152万元，期内物业升值约42.5%。

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