美联物业荃湾愉景新城分行联席区域经理钟家豪(Victor Chung)表示,荃湾愉景新城本月暂录约3宗成交,平均实用呎价约14,227元。该行日前促成的高层3房套单位,放盘仅两周即获上车客承接,涉资982万元。
新成交单位愉景新城10座高层A室,实用面积约658平方呎,建筑面积约822平方呎,3房套间隔。钟家豪称,原业主月初开价约1,000万元放售上址,屋苑高层单位放盘较少,而且景观开扬,吸引上车客洽商承接。客人上门睇楼后,随即与原业主议价,单位终以982万元成交,折合实用呎价约14,924元,建筑呎价约11,946元。
资料显示,原业主于1999年1月以350.6万元购入上址,转手帐面大幅获利约631.4万元,升值逾1.8倍。
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