美联物业绿杨新邨分行高级分区营业经理柯志东(Roy Or)表示,市场近日聚焦新盘,部分二手业主为加快流转,略为减价即获承接,其中,荃湾朗逸峯低层3房套连工人房户,新近连车位以1,160万元易手,较最初叫价低约90万元。
柯志东表示,成交单位为荃湾朗逸峯1期10座低层C室,实用面积938平方呎,建筑面积1,228平方呎,属三房套连工人套间隔,连同一车位以1,160万元沽出,据悉,单位2月初时以1,250万元放售,原业主有见屋苑成交不多,故扩阔议价空间至90万元,终获用家以1,160万元承接,折合实用呎价约12,367元,建筑呎价约9,446元。
原业主于2007年初以450万元购入上述单位,持货16年,账面获利约710万元,期内物业升值近1.6倍。
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