美联物业荃湾海之恋分行(5)高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示,优质物业承接力强,荃湾环宇海湾大单位连环录得成交,日前有区内客经该行购入高层海景4房套单位,涉资1,580万元。另一个中层3房套单位则获用家以1,129万元承接。
刚成交单位为环宇海湾1座高层E室,实用面积约849平方呎,4房套连储物房间隔,向西享开扬海景。原业主年初开始放售,叫价约1,660万元,新近获区内首置客洽商承接。客人钟情屋苑属半新楼,呎价仍属低水,而且邻近西铁站,交通便利,生活配套齐全,睇楼1次即决定承接。双方议价后,终以1,580万元成交,折合实用呎价约18,610元。原业主于2014年8月份以约1,013.3万元购入上述物业,转手帐面获利约566.7万元,物业升值约55.9%。
另一个售出单位为环宇海湾2座中高层C室,实用面积约716平方呎,3房套连储物房间隔,景观开扬。由于单位新净,附企理装修,原业主叫价约1,130元放售,即吸引区内首置客洽商承接。双方议价后,象征式减至1,129万元成交,折合实用呎价约15,768元。原业主于2014年6月份以约692.7万元购入上述物业,转手帐面获利约436.3万元,物业升值约63%。