美联物业绿杨新邨分行高级分区营业经理柯志东(Roy Or)表示,市场购买力续回流二手市场,减价盘更是迅录承接,该行新近录得荃湾绿杨新邨顶层实呎445两房户以660万元沽出,虽较最初开价累减逾8%,惟原业主仍大赚逾“6球”或升值近20倍。
柯志东表示,成交单位为荃湾绿杨新邨Q座顶层户,实用面积445平方呎,采两房套设计。据悉,单位去年以720万元放售,及后多次下调叫价,终累减60万元或逾8%以660万元沽出止赚离场,折合实用呎价约14,831元。
原业主于1984年底以32.3万元购入单位,持约约39年,帐面获利约627.7万元,或升值约19.4倍。
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