美联物业荃湾愉景新城分行联席区域经理钟家豪(Victor Chung)表示,荃湾翠丰台本月成交步伐有所放缓,该行刚促成3月份首宗成交,一个低层海景2房户以728.8万元易手,原业主持货近18年,转手获利逾“5球”。
新成交单位翠丰台3座低层H室,实用面积约479平方呎,建筑面积约655平方呎,2房间隔。单位虽位于低层,惟景观开扬,享蓝巴勒海峡景,而且单位具企理装修,客人上周睇楼后,认为单位合乎心水,日前再睇楼即决定承接。原业主早前开价约750万元放售,双方议价后终以728.8万元成交,折合实用呎价约15,215元,建筑呎价约11,127元。
资料显示,原业主于2004年9月以约186万元购入上址,转手帐面获利约542.8万元,物业期间升值近3倍。
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