美联物业荃湾 丽城荟分行市务经理陈伟明(Ronald Chan)表示，该行最新录得荃湾 荃威花园473平方呎两房单位以368万元成交，2005年货升值2.8倍。

陈伟明表示，成交单位为荃湾 荃威花园H座低层2室，实用面积约473平方呎，建筑面积约543方平方呎，为两房单位，面向西南享山景，间格方正实用，附有新装修。买家为内地回流的首置客，见通关曙光，相信楼价快要回升，决定把握低位入市，原业主见易手已有获利，双方议价后终以368万元成交，折合实用呎价约7,780元，折合建筑呎价约6,777元。

原业主于2005年以约97.5万元购入物业，持有该物17年，帐面获利约270.5万元，期内物业升值近2.8倍。

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