美联物业荃湾丽城荟分行市务经理陈伟明(Ronald Chan)表示,该行最新促成荃湾 丽城花园668实呎三房套,单位以588万元成交,楼价创屋苑新低。
陈伟明表示,成交单位为荃湾 丽城花园4座低层D室,实用面积668平方呎,建筑面积786平方呎,属三房连套厕单位,享西南海景,客饭厅间隔方正实用。据悉,原业主开价660万,放盘超过一年,见楼市淡静,业主劈价72万, 即获外区客以588万元超笋价承接,折合实用呎价约8,802元,建筑呎价约7,481元。
原业主于2011年以360万元购入上述单位,持货逾11年,账面获利228万元,期内物业升值约63%。
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