美联物业西九龙一号‧西九龙分行高级分区营业经理刘念满(CHRIS LAU)表示，该行新近促成荔枝角升悦居两房户交投，单位以785万元易手，2014年货升值约44%。

上述成交单位为升悦居8座低层D室，实用面积491呎，属于两房间隔，新近以785万元易手，折合实用呎价约15,988元。

资料显示，原业主于2014年10月以545万元购入上述单位，持货超过8年时间，帐面获利240万元，单位升值44%。

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