美联物业港岛西-宝翠园分行首席高级营业经理郭咏诗(Helen Kwok)表示,上环荷李活华庭由于邻近核心商业区,租务需求表现不俗,而该行刚促成一个756实呎户,外区客以月租3.25万元承接,1999年货租金回报约达8厘。
郭咏诗指出,该行促成的的荷李活华庭租盘为A座高层A室单位,实用面积约756呎,建筑面积约为929呎,为三房连套房间格,租客钟情单位间格实用,以及屋苑环境吸引,故以月租3.25万元承接,折合实用呎价约为43元,建筑呎租约为35元。
业主于1999年以约491.1万元购入上述物业,若以目前租金水平计算,租金回报率约为7.9厘。
延伸阅读:
租楼攻略 租楼开支 | 入伙盘推介 | 记得打厘印 | 防伏租错楼 | 管理费知多啲