美联物业葵涌 广场分行市务经理陈伟健(Timmy Chan)表示，二手交投持续受压，楼价下跌，成交萎缩，该行刚促成葵涌 协德大厦499实呎两房户，获上车客450万元承接，葵涌区本月至今仅录约15宗二手买卖成交。

    陈伟健表示，成交单位为葵涌 协德大厦中低层C室两房单位，实用面积499平方呎，企理装修。据悉，单位放盘已有两个月，从开价520万元数次下调，加息后更减至468万元，新买家为上车客，见单位间隔实用即议价入市，最终以450万元成交该单位，折合实用呎价约9,018元。

    原业主于1976年以84,000元购入物业，持货逾46年，账面获利约441.6万元，期内物业升值约53.6倍。

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